建築設備検査員

ホテル、デパート、劇場、病院など不特定多数の人が利用する公共性の高い建築物では、構造物の老朽化、建築設備の不良などがあると、大きな事故や災害が起きるリスクがあり、莫大な損害が発生する場合があります。そのため建築物の安全性を確保し建築物を利用する人々の安全を守るために、建築基準法により専門技術者による建築物の定期的な検査および特定行政庁への報告が義務づけられています。建築設備検査員は、特定行政庁が指定する換気や排煙の設備、非常用の照明設備、給水・排水設備などの建築設備の点検を定期的に実施し、検査後はその結果について建築物を管轄している特定行政庁へ報告するという重要な業務を担う検査の専門家です。点検調査する箇所や方法はそれぞれ法律で定められており、それに基づいて業務を進めていきます。不具合等が見つかった場合は、速やかにお客様に報告し、修繕を促すことが必要です。建築設備の検査は、建築物の安全のために必要不可欠な業務であり、建築設備検査員は建設がある場所に必ず必要とされる資格者で、縁の下の力持ち的な立場にあります。本資格の取得には、建築設備検査員講習を受講し、講習受講後に行われる修了考査に合格し、合格後に検査員資格者証の申請を行うことが必要です。講習は通常4日間にわたって行われますが、講習期間、講習会場は年度によって異なるため、居住する地域によっては宿泊地などを前もって確保する必要があるでしょう。名前が似ている資格に建築設備士がありますが、建築設備士は建築物の設計に際し、設備に関してアドバイスする専門家です。

建設設備会社などに就職し、学校、病院、ホテル、百貨店などの特定建築物に設置されている換気や防災設備などの調査・点検を行います。

建築設備検査員を求めているどこの企業の給与幅も広いので、経験や能力により大きく異なるのではないでしょうか。しかし、未経験での入社でも一般の平均的な給与額と同じくらいです。また、建築設備検査員の有資格者には高給を提示している企業もあります。建物の安全管理は非常に重要な問題ですので、建築設備検査員は建設設備会社で重宝される存在です。認知度は低い職種かもしれませんが、建築物の点検・調査は1～2年に1回以上義務付けられているため、今後も需要が安定しているでしょう。

建築業界で安定的な仕事に就きたい方、これまでとは違う立場で建物に関わる仕事に携わりたい方、建物の構造に興味があり、検査などの仕事にやりがいを持てる方に向いているでしょう。また、各企業の担当者に支えられている仕事ですので、コミュニケーション能力はもちろん、報告書をきちんと作成できる几帳面さも必要です。年間に900名程の方が合格していますが、男性が多いようです。

4日間にわたって行われる建築設備検査員講習を受講し、最終日に行われる修了考査に合格すると資格を取得できます。試験問題は講習内容から出題されますので、まじめに受講していれば合格できます。ただし、全講習科目をきちんと受講していなかったり、1科目でも30分以上の遅刻・早退をしたりすると、修了考査は受験できないそうですので注意してください。過去の修了考査問題は日本建築設備・昇降機センターのHPに掲載されていますので、問題傾向をつかんでおくとよいでしょう。