古民家鑑定士

最近では、古民家をリノベーションして住居やカフェなどに活用する傾向があります。古民家は、長い年月を経た独特の魅力と心地よさが特徴です。古民家鑑定士は、一般財団法人職業技能振興会によって設立された資格であり、主な役割は築50年以上の伝統的な日本の住宅で使用されていた構造や工法（伝統構法や在来工法）を評価することです。古民家鑑定士は、伝統的な建築資材に詳しく、また、古民家で培われた日本の気候風土に適した持続可能な住環境を次世代に受け継ぐための知識と経験を身につけています。古民家鑑定士の使命は、将来の世代に受け継がれるべき日本の住まいの文化を保護し活用することです。鑑定士になると、古民家の調査を行い、わかりやすい古民家鑑定書を発行する業務に携わります。資格試験は、総論、伝統構法、在来工法の3科目からなり、合格内容に応じて異なる資格が与えられることが特徴です。具体的には、3科目全てに合格すると古民家鑑定士1級となり、総論と伝統構法、または総論と在来工法に合格すると2級の資格が認定されます。総論科目を落とすと不合格となるため注意が必要です。試験は、月に1回のペースで全国各地で実施されます。また、3年ごとに更新講習を受講し、資格証を更新する必要があります。

ハウスメーカーの新築やリフォーム担当の営業職の方が多く試験を受けていることから、建築や不動産に関わる仕事で、古民家のリフォームや古民家物件の売買などで知識を活かせるでしょう。なお、資格取得後の活動については、地域の全国古民家再生協会各支部がサポートを行っていますので相談してみてください。

古民家鑑定士の収入は一般的には高いとは言えませんが、経験豊富で高度なスキルを持つ鑑定士はより高額な報酬を得ることがあります。また、所属する組織や個人での活動、地域によっても収入に差があります。古民家鑑定士は文化財保護、老朽化した古民家の修復、観光やイベントへの活用などの観点から見て、将来も需要が安定していくと考えられます。日本の伝統文化や歴史への関心が持続する限り、古民家鑑定士の専門知識とスキルには一定の需要があるでしょう。

古民家鑑定士は、古民家の有効活用や購入を考えている方、古民家に関連する仕事に従事している方におすすめの資格です。この資格は、不動産や建築関連、工務店などの業界に携わる方々の受験が多い傾向にありますが、20歳以上の方であれば、古民家をDIYしたい方など、どなたでも受験できます。

古民家鑑定士の試験問題は、公式テキストの内容に沿っていますので、公式テキストを使って勉強してください。自己学習に不安がある場合は、受験対策講習の受講もおすすめです。講習は全国各地で開催されており、試験直前に同じ会場で受講することもできますので、試験当日に最終チェックとして利用するのも効果的です。ただし、講習のみの申し込みはできないため、必ず試験も申し込んでください。試験では公式テキストを持ち込むことができ、公式サイトでも試験当日の持参物に明記されていますので、忘れずに持っていきましょう。ただし、受験者の声によると、テキストを持ち込んでも50分の試験時間内に60問の二者択一問題に答えるため、非常に忙しい状況で分からないことを調べる余裕はあまりないようです。試験前に試験官からも、分からない問題は一旦飛ばすようアドバイスがあったそうです。