認定ファシリティマネジャー（CFMJ）

ファシリティマネジメントとは、企業や各種団体が、保有または使用する施設における全ての資産や利用環境を経営戦略的な視点から総合的かつ統括的に企画、管理、活用する経営活動のことです。また、ヒト、モノ、カネ、情報に次ぐ第5の経営資源とも言われます。この認定ファシリティマネジャーは、1997年に公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会が主催するファシリティマネジメントの専門家の認定資格制度として開始しました。試験に合格して登録をすることにより「認定ファシリティマネジャー(CFMJ)」の称号を得ることができます。

ファシリティマネジメントを直訳すると施設管理となりますが、この仕事は、単なるビル管理ではありません。土地、建物、設備だけではなく経営、業務、環境なども含めてマネジメントすることが主業務になります。具体的には、オフィスビル、商業施設の中長期修繕計画策定、設備診断、設備更新計画や施設の統括管理に関わる業務スキームの検討、業務改善の推進などです。よって、この資格保有者の活躍できる場所としては、ビル管理会社、建設会社、不動産会社、大学および一般企業などの施設運営・管理部門などがあげられます。

ファシリティマネジメントとは、1980年代にアメリカで生まれた経営管理方式です。その後、日本に持ち込まれましたが、近年、資産の有効活用、IT環境の飛躍的な整備、企業の社会的責任などの環境変化が起きています。その結果、ファシリティマネジメントの目的であるファシリティの全体最適化とその効果である設備投資・施設運営費の最小化、利用者の満足度と生産性の最大化などに関心が寄せられています。そこで、あらためて認定ファシリティマネジャーの資格が認識されていますが、保有資格者は決して多くありませんので、この資格を保有することで、今後の収入のアップにも期待が出来るでしょう。

認定ファシリティマネジャーには、次の知識・能力が求められます。①ファシリティマネジメントの統括マネジメント、戦略・中長期計画立案、プロジェクトマネジメント、ファシリティマネジメント業務に関する知識・能力。②ファシリティマネジメントのための社会性、人間性、企業性、施設、情報の関連知識。③利用者の満足度の調査・分析、品質分析・評価、ファシリティコスト・投資の財務分析・評価、需給対応・施設利用度の分析・評価、企画立案、プレゼンテーションの技術があげられます。このようなことから、この資格に向いている人は、マネジメントスキル、ヒューマンスキル、テクニカルスキルの3つのスキルをバランスよく持ち合わせている方が望ましいでしょう。

試験は、年に一度実施されます。受験資格の学歴・年齢・性別などの制限はありませんが、登録に際しては、一定の要件を満たす必要があります。試験科目は、次の4区分です。①ファシリティマネジメントの概要②ファシリティマネジメントの実務Ⅰ③ファシリティマネジメントの実務Ⅱ④論述です。受験対策としては、当協会発行の「総解説 ファシリティマネジメント」および「総解説 ファシリティマネジメント 追補版」をしっかり読みます。そして「認定ファシリティマネジャー資格試験問題集」を解くのが最善です。また、受験対策の強化には、当協会主催のセミナーやスクール参加も選択肢のひとつだと思います。