ビル設備管理技能士

近年のビル設備関連機器は、コンピュータで管理され自動的にコントロールされています。このようなビル設備のシステム化に伴い、設備機器全体の知識と機器をコントロールするための技能が必要となってきたため、技能検定制度に基づき、平成8年度からビル設備管理技能士の検定が開始されました。この資格を取得しておけば、どこのビル管理会社にも必要な人材になれるでしょう。具体的な仕事としては、さまざまな商業ビルの設備機器が問題なく作動するように設備点検、建物の配水管設備や電気工事などを行います。このような点検管理がしっかり行われているので、ビルの空調システムや電気系のシステムなどのトラブルを未然に防ぐことができるのです。勤務体制はシフト制が多く、ローテーション制で土・日に出勤することもあります。資格には1級と2級があり、受験するには1級が実務経験7年以上、2級が実務経験2年以上必要ですが、その他にも細かな規定がありますので、協会のホームページでしっかり確認しておきましょう。設備管理業務でのキャリアアップや転職を検討する際にも有効な資格ですので、ビルメンテナンス業界で現在働いている方も今後働こうと考えている方にも最適な資格といえるでしょう。

ビルメンテナンス会社に勤務し、オフィスビルや複合施設など、あらゆる商業ビル内で設備保守点検の仕事に従事します。第二種電気工事士や2級ボイラー技士などの資格も取得しておくと、仕事の幅がさらに広がり、就職する際も有利になるでしょう。

ビル設備管理技能士の年収について明確なデータはありませんが、求人サイトの情報からは一般的な年収かそれよりも低めといえます。現在多くのビルの中には高度経済成長期に乱立した建物で老朽化しているものがあり、取り壊しするか改修しなければなりませんが、改修の作業ではビル設備管理技能士が求められます。オフィスビルやマンション、公共施設などで人々が快適で安全に過ごすためには、建物の設備の安全管理が非常に重要です。また近年の技術の進歩に伴って、ビルの諸設備のハイテク化により管理システムが高度化しており、ビル管理には優れた技能と知識が必須です。そのため、今後もビル設備管理技能士のニーズは非常に高いといえるでしょう。

施設を陰から支えるという地味な仕事ですが、多くの人が快適に過ごせるために必須の公益性が高い仕事なので、そこにやりがいを感じられる人に向いているでしょう。また、この仕事は設備に関する知識や技術が必要であると同時に、コミュニケーション力も必要です。設備管理業務を担う人は、ビルのオーナーとそのビルのテナントや利用者を結ぶ存在でもあり、ビルの設備管理についてテナントや利用者へ説明や折衝をすることや、メーカーにメンテナンスを依頼することなどもあるからです。また、仕事の経験があっても担当する管理物件により状況は変わるため、同僚や上司と上手くコミュニケーションを取り信頼関係を築くことも求められるでしょう。

試験の出題範囲がかなり広く、数値関連問題も多数出題されるため、独学での合格は難しいようです。過去問にないような問題も出題されるため、しっかりとした準備が必要です。参考書は全国ビルメンテナンス協会の公式サイトでで販売しており、過去の試験問題と解答もサイト上に掲載されています。また、協会の主催による受験準備講習会が実施されていますので、合格を勝ち取るためには遠方からでも講習会に参加することをおすすめします。