不動産実務検定
不動産実務検定は、大家さんとして健全な経営を実現したい人や、不動産投資で安定した将来を実現したい人、または不動産関連のコンサルタントとして顧客に優良なサービスを提供したい人に向けた検定試験です。ライフプランニングから不動産投資、満室経営、税金対策に至るまで、幅広い不動産知識をためすことができます。1級と2級の級位が用意されており、前者は不動産投資、後者は賃貸管理運営に関する実務知識が対象になります。
資格詳細
J-RECの不動産実務検定は、安定した経営を追求する大家さん、将来の安定を不動産投資で築きたい方、そして高度なコンサルティングスキルを身につけ、クライアントに充実したサービスを提供したいと考える建築不動産関係者向けの民間資格です。不動産投資専門資格では、日本初であり、かつては「大家検定」という名称で呼ばれていました。賃貸アパートやマンションの経営には、不動産に関する知識はもちろん、税金や法律などの知識も体系的に学ぶことが必要です。不動産実務検定は、1級と2級があり、2級は賃貸経営に関することを主に学びますが、1級では土地の取引や建物の建築など、学びがより深くなります。上位の資格に「マスター」がありますが、マスターは、不動産コンサルティングの知識や技能を学ぶもので、コンサルタントや講師として活躍する際に役立つ資格です。不動産実務検定の認定講座が全国各地で開催されており、不動産投資、満室経営、土地活用、ライフプランニングなど、幅広い知識を学べます。
活躍場所
不動産実務検定の資格だけでは就職が難しい可能性がありますが、現在賃貸物件を所有している大家さんや不動産投資を目指している方、また不動産関連で働いている方は、この資格取得を検討する価値があるでしょう。マスターを取得すると、J-RECの公認不動産コンサルタントとして認められ、公認インストラクターとしてセミナーを開催する資格も得られます。
収入と将来性
賃貸業務を行う場合、不動産の場所や環境、入居率によって、収入には大きな違いが生じます。不動産の所有・管理においては、入居者に快適な住環境を提供する必要があり、入居者の満足度が向上すると、入居状態が維持しやすくなり、不動産の収入も安定します。また、不動産関連のコンサルティング業務は、会社の規模によって異なりますが、全職種の中でも平均年収は上位に位置します。不動産実務検定の資格を取得することで、不動産知識を客観的に証明できるため、金融機関や税理士などの職種においても、仕事の幅が広がるでしょう。また、収益を安定させている大家さんは、後輩に賃貸経営のノウハウを伝えることで、次のステージに進むことができます。不動産実務検定は、空室対策や入居者対応、トラブル解決などの実務だけでなく、建築基準法や税法、将来の不動産需要予測など、広範な知識を身につけることで、不動産経営に必要なスキルを習得できます。このような知識は今後も需要があるでしょう。
向いている人
不動産実務検定は、健全な経営を志向する大家さんや、不動産投資によって将来を安定させたい方、さらには高度なコンサルティングスキルを身につけ、顧客に安心感を提供したい建築不動産関連の方におすすめです。
取得方法
基本的に、1級および2級の試験は適切に勉強すれば合格可能な内容となっています。2級の場合は参考書を使用した学習が十分であり、難易度が少し高まる1級に関してはDVD講座などを利用することで、独学でも必要な知識を身につけることが可能です。ただし、不動産に関する知識が全くない状態から独学で学ぶのは時間がかかるため、全国各地で開催されている認定講座の受講が、合格への近道といえるでしょう。
不動産実務検定資格の難易度偏差値
1級 | 2級 |
---|---|
超簡単 |
判定不能 |
※資格難易度の偏差値は当サイトの独自のものです。毎年微調整していますので難易度が変わる場合がありますのでご注意ください。
※資格の偏差値(難易度)は人によって感じ方が異なります。より正確に知りたい場合は「偏差値より難易度(難関、普通など)」を参考になさってください。
※資格の偏差値(難易度)は人によって感じ方が異なります。より正確に知りたい場合は「偏差値より難易度(難関、普通など)」を参考になさってください。
履歴書に記載する場合の資格の正式名称
平成○年○月○日 不動産実務検定○級 合格
所轄・主催:
一般財団法人日本不動産コミュニティー
※履歴書に資格を書く場合は略称ではなく必ず日付を入れて正式名称で書きます。
※資格の内容によって「取得」や「合格」など明記が変わりますのでご注意ください。
※民間資格などはあまり知られていない資格や似た名前の資格が他にある場合は資格名の前に主催団体を記載した方がよいです。
※正確な情報は資格の所轄団体にお問い合わせください。
※資格の内容によって「取得」や「合格」など明記が変わりますのでご注意ください。
※民間資格などはあまり知られていない資格や似た名前の資格が他にある場合は資格名の前に主催団体を記載した方がよいです。
※正確な情報は資格の所轄団体にお問い合わせください。
2024年資格日程
願書受付
常時行われています。(年に4回以上試験がある)
試験日
常時行われています。(年に4回以上試験がある)
合格発表
常時行われています。(年に4回以上試験がある)
※資格の級やレベルによって試験日程が変わる場合は、その資格の代表的な日程を掲載しています。
※試験開催地によって試験日等が異なる場合があります。
※資格の日程は弊社独自の調査結果になります。正式な情報は必ず主催団体にご確認ください。
※試験開催地によって試験日等が異なる場合があります。
※資格の日程は弊社独自の調査結果になります。正式な情報は必ず主催団体にご確認ください。
不動産実務検定資格ガイド
資格種類 | 資格価値 | 資格タイプ | おすすめ度 | 取得方法 |
---|---|---|---|---|
民間資格 | キャリアアップ(可) | 特になし | 横綱クラス | 独学 |
不動産実務検定試験概要
受験資格 | 不問 |
試験内容 | 1級: 4問択一(CBT方式)不動産投資に関する実務知識 ・ライフプランニングに応じた投資スタイル ・不動産投資実務全般 ・不動産の調査 ・不動産関連法規 ・借地取引の基礎 ・競売の実務 ・事業収支計画 ・税務 ・ファイナンス ・建築構造に関する知識 など、総合的かつ専門的な不動産投資実務 2級: 4問択一(CBT方式)賃貸管理運営(満室経営)実務に関する知識 ・アパート・マンション経営に必要な法律知識 ・税務 ・ファイナンス ・満室経営維持に必要な管理実務知識 ・賃貸借契約の種類と締結方法 ・賃貸経営に関わるリスクへの対処法 ・コンバージョン・リノベーション・リフォーム手法の知識 ・入居者の多様化に伴う賃貸経営実務知識 |
合格率 | 61.9%(2級) |
願書受付期間 | 随時 |
試験日程 | 随時 |
受験地 | 全国のテストセンター |
受験料 | 1級: 8800円2級: 7700円※合格後、J-REC入会金、年会費、級別認定料が必要 |
合格発表日 | 試験終了後、即時(CBT方式) | 受験申込・問合せ | 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841 |
ホームページ | J-REC|不動産投資の資格やセミナーなら日本不動産コミュニティ https://www.j-rec.or.jp/ |